CENTURY 21 Flat Cap Immobilien
Immobilienmakler für Bonn und den Rhein-Sieg-Kreis
Ich begleite Sie persönlich beim Verkauf, bei der Wertermittlung und bei der Vermietung Ihrer Wohnimmobilie. Von der ersten Beratung bis zum Abschluss bleiben Sie bei einem festen Ansprechpartner.
- Seit 2013 als Makler tätig
- IHK-zertifizierter Immobilienmakler
- Persönliche Wertermittlung
- Begleitung bis zum Notartermin
Leistungen
Verkauf, Wertermittlung und Vermietung aus einer Hand
Als Immobilienmakler biete ich drei Leistungen an, die ineinandergreifen. Zu jeder finden Sie eine eigene Seite mit den Einzelheiten.
ImmobilienverkaufWertermittlung, Exposé, Besichtigungen und Verhandlungen bis zum Notartermin. Sie entscheiden bei jedem Schritt mit.Zum Immobilienverkauf
ImmobilienbewertungPersönliche Wertermittlung mit Lage- und Objektanalyse für Haus, Wohnung und Mehrfamilienhaus. Das Ergebnis erläutere ich Ihnen im Gespräch.Zur Immobilienbewertung
ImmobilienvermietungIch prüfe Interessenten strukturiert, koordiniere die Besichtigungen und begleite Sie bis zur Übergabe. Die nötigen Dokumente stelle ich zusammen.Zur ImmobilienvermietungArbeitsweise
Beratung mit Handschlagqualität
Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie bringt viele Entscheidungen mit sich. Ich begleite Sie mit klarer Struktur, persönlicher Beratung und einem realistischen Blick auf den Markt.
Mein Anspruch lautet Substanz statt Show. Ich nehme mir Zeit für Ihr Objekt, spreche auch heikle Punkte an und erkläre jeden Schritt verständlich.
Gemeinsam legen wir einen realistischen Preis fest und entwickeln daraus die Vermarktung. Ein zu hoch angesetzter Betrag kostet erfahrungsgemäß Zeit, ein zu niedriger verschenkt Geld.
Termine, Rückfragen und Unterlagen laufen bei mir zusammen. Sie müssen Ihr Anliegen deshalb nur einmal schildern.
Auf Wunsch arbeite ich diskret. Mit Ihren Angaben und Dokumenten gehe ich sorgfältig um.
- Klartext statt Verkaufsfloskeln
- Tiefe statt Oberfläche
- Gewissheit statt Vermutung
Ablauf
So läuft die Zusammenarbeit ab
Eine erste unverbindliche Beratung zeigt, welcher Weg zu Ihrer Immobilie passt.
Für wen ich arbeite
Für Eigentümer, Kaufinteressierte und Vermieter
Mein Angebot richtet sich an drei Gruppen. Allen gemeinsam ist, dass sie eine Entscheidung auf gesicherter Grundlage treffen möchten.
Besondere Situationen
Wenn die Ausgangslage besonders ist
Nicht jeder Verkauf beginnt mit einem leeren und vollständig dokumentierten Haus. Ich begleite auch Fälle, in denen mehrere Beteiligte, große Entfernungen oder laufende Mietverhältnisse eine Rolle spielen.
- Verkauf nach einer Erbschaft, bei dem mehrere Erben gemeinsam entscheiden
- Verkauf bei einer Scheidung, bei dem beide Seiten gemeinsam entscheiden müssen
- Verkauf aus der Ferne, bei dem ich die Termine vor Ort übernehme
- Verkauf einer vermieteten Immobilie oder eines Mehrfamilienhauses
In solchen Fällen kläre ich zuerst, wer entscheidet und welche Unterlagen vorliegen. Danach schlage ich ein Vorgehen vor, das alle Beteiligten mittragen können.
Rechtliche und steuerliche Fragen beantworten Notar, Anwalt oder Steuerberater.
Über mich
Ronnie Bruce Becker, Inhaber des Büros
Seit 2013 arbeite ich als Immobilienmakler in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis. Viele Jahre davon war ich für die LBS Immobilien GmbH NordWest am Standort Bonn im Einsatz.
Ich bin IHK-zertifiziert und bilde mich regelmäßig weiter. Mein Büro gehört zum CENTURY 21 Netzwerk und ist zugleich ein wirtschaftlich und operationell unabhängiges Unternehmen.
Vor meiner Zeit als Makler war ich in Gastronomie, Spedition und Mobilfunkvertrieb tätig. Organisieren und Verhandeln habe ich dort gelernt.
„Jede Immobilie hat ihre Geschichte – ich sorge dafür, dass sie die richtige Fortsetzung findet.“
Präsentation
Vom ersten Foto bis zur Besichtigung
Der erste Eindruck entscheidet oft darüber, ob Interessenten einen Termin vereinbaren. Deshalb erhält jedes Objekt ein Exposé mit Fotos, genauer Beschreibung und ansprechender Gestaltung.
Für die Aufnahmen stimme ich den Zeitpunkt mit Ihnen ab. Aufgeräumte Räume und Tageslicht helfen dabei, das Objekt so zu zeigen, wie es ist.
Besichtigungen plane und begleite ich selbst. Vorher prüfe ich, ob die Anfragenden ernsthaft interessiert sind und über die nötige Bonität verfügen.
So betreten vor allem Menschen Ihr Zuhause, die als Käufer in Frage kommen.
Transparenz
Sie wissen jederzeit, wo Ihr Vorhaben steht
Über jeden Schritt halte ich Sie auf dem Laufenden, und Sie bestimmen mit. Nach jeder Verhandlungsrunde bekommen Sie ein Protokoll.
Ich arbeite mit Wenn-dann-Wegen statt Sackgassen. Sie sehen dadurch früh, welche Möglichkeiten es gibt und was daraus folgt.
Notar, Handwerker und weitere Fachleute binde ich ein, damit alles in einer Hand bleibt.
- Fester Ansprechpartner
- Protokoll nach jeder Verhandlungsrunde
- Mitsprache bei allen Vermarktungsschritten
- Diskretion auf Wunsch
Region
Unterwegs in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis
Mein Tätigkeitsgebiet reicht von der städtischen Lage am Rhein bis ins grüne Umland. Dazu gehören unter anderem Troisdorf, Siegburg, Sankt Augustin, Hennef, Königswinter, Bad Honnef, Bornheim und Alfter.
Immobilienmärkte funktionieren lokal. Deshalb verlasse ich mich neben Daten auf meine persönliche Erfahrung vor Ort.
Jedes Objekt sehe ich mir selbst an, bevor ich eine Einschätzung abgebe. Umfeld, Zustand und Zuschnitt lassen sich aus der Entfernung nur unvollständig beurteilen.
FAQ
Häufige Fragen an mein Büro
In welcher Region sind Sie tätig?
Tätig bin ich in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis. Mein Büro befindet sich in der Rheinstraße 54 in Troisdorf-Eschmar.
Welche Immobilien vermitteln Sie?
Ich vermittle Wohnimmobilien wie Häuser, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen. Dazu zählen auch Mehrfamilienhäuser und vermietete Objekte.
Wer ist mein Ansprechpartner während der Zusammenarbeit?
Ihr Ansprechpartner bin ich selbst, Ronnie Bruce Becker. Als Inhaber begleite ich Sie vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.
Wie erreiche ich Sie für ein erstes Gespräch?
Für ein erstes Gespräch erreichen Sie mich telefonisch unter 0172-6636306, per E-Mail oder über das Formular. Die erste Beratung ist unverbindlich.
Arbeiten Sie auf Wunsch auch diskret?
Ja, auf Wunsch arbeite ich diskret und biete einen vertraulichen Verkaufsservice an. Den Umfang der Vertraulichkeit legen Sie fest.
Rufen Sie an oder schreiben Sie mir, dann besprechen wir die nächsten Schritte.
Kontakt
Sprechen Sie mit mir über Ihr Vorhaben
Sie erreichen mich telefonisch, per E-Mail oder über das Formular. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück.
Ihr Anliegen bekommt bei mir die nötige Zeit. Schildern Sie kurz, worum es geht, und nennen Sie eine Telefonnummer, falls Sie einen Rückruf wünschen.
CENTURY 21 Flat Cap Immobilien
Inhaber Ronnie Bruce Becker
Rheinstraße 54
53844 Troisdorf-Eschmar
Telefon 0172-6636306
E-Mail flat.cap@century21.de
Hilfreich für den Einstieg sind Objektart, Lage und Ihr Anliegen.